Bastide de 280 m2 à Brignoles-83170 - Var.

Située à Châteauvert, dans un environnement naturel préservé et enchanteur, cette magnifique bastide de 280 m² habitables (190 m² pour la maison principale + 90 m² de dépendance) est une opportunité unique. Entourée d’un hectare de terrain boisé, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la forêt et les collines alentour, visible depuis toutes les pièces de la maison. À seulement 8 minutes du val , 20 minutes de Cotignac et environ 15 minutes de brignoles, elle offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Détails de la propriété :

Dépendance (niveau -1)

Un espace indépendant de 90 m² parfaitement aménagé, comprenant :
• 2 chambres de 15 m² chacune,
• Un salon/salle à manger et cuisine ouverte de 50 m²,
• Une salle de bain de 4 m²,
• Un cellier de 7 m².
Cet espace est idéal pour recevoir des invités, créer un logement locatif ou aménager un espace professionnel.

Maison principale (190 m²)
Rez-de-chaussée
• Cuisine ouverte et salle à manger : un espace de vie lumineux de 50 m², avec de grandes ouvertures donnant sur la forêt et les montagnes.
• Bibliothèque : un espace cosy de 12 m², offrant une vue imprenable sur la colline et le terrain environnant.
• 2 suites parentales :
• Suite 1 : 18 m² avec salle de bain privative,
• Suite 2 : 22 m² avec salle de bain privative.



Étage supérieur
En montant un escalier en bois, vous trouverez :
• 4 suites parentales :
• Suite 1 : 18 m²,
• Suite 2 : 22 m²,
• Suite 3 : 25 m²,
• Suite 4 : 22 m².
• Entre ces suites, un espace de vie commun de 15 m², parfait pour un coin de détente
Chaque suite parentale bénéficie d’une vue dégagée sur la colline et la forêt, offrant un cadre paisible et ressourçant.

Extérieur
Le terrain d’1 hectare entoure la propriété, offrant une parfaite intimité et de nombreuses possibilités :
• Aménagement d’une piscine,
• Potager ou verger,
• Espaces de détente pour profiter de la nature environnante.

Points forts :
• Vue exceptionnelle : depuis chaque pièce, vous serez émerveillé par le panorama sur la nature environnante.
• Aménagement idéal pour accueillir une grande famille ou des invités grâce à la dépendance et aux nombreuses suites parentales.
• Localisation privilégiée :
• À 15 minutes de Brignoles (commerces et services),
• À 20 minutes de Cotignac, célèbre village provençal,
• Proche des activités de plein air (randonnée, escalade).

Votre opportunité

Cette bastide unique offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et charme provençal. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ou pour ceux souhaitant investir dans un bien d’exception.


une vidéo peut vous être transmis sur demande.

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