VILLA DE 101m2 AVEC PISCINE, TERRAIN 1225 m2- 83860 - NANS6-LES-PINS

🏡 Maison 4 pièces – 101 m² – Nans-les-Pins

Un havre de paix aux portes du Golf de la Sainte-Baume

Découvrez cette superbe villa contemporaine, nichée dans un cadre idyllique à Nans-les-Pins. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 4 minutes du Golf de la Sainte-Baume, cette maison individuelle construite en 2019 allie élégance, modernité et confort.

Un intérieur lumineux et spacieux

Avec une superficie habitable de 101 m², cette villa offre de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

• Un vaste séjour de 52 m², intégrant un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée sur-mesure. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la piscine et les collines environnantes.
• 3 chambres, toutes équipées de dressings, offrant confort et rangement.
• Une salle de bains moderne, dotée d’un vaste meuble de rangement.
• Un cellier aménagé, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.
• Climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année.

Un extérieur conçu pour la détente

Édifiée sur un terrain paysagé de 1 225 m², cette maison vous invite à la sérénité et à la convivialité :
• Une piscine privative (6 m x 3 m) à l’eau cristalline, parfaite pour se rafraîchir en été.
• Un bassin à poissons rouges et un poulailler, pour une touche champêtre unique.
• Une terrasse, idéale pour savourer vos repas en plein air.
• Un grand parking intérieur, pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures.

Un cadre de vie privilégié

Située dans un environnement paisible, cette maison vous permet de profiter de la proximité des commodités :
• Crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture.
• Collège et hôpital accessibles en moins de 15 minutes.

Informations pratiques
• Prix : 450 000 € (honoraires inclus)
• Prix du bien hors honnoraires 441 000 €
• Honoraires TTC 2% soit 9 000 €
• Taxe foncière : 1 600 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison récente, alliant modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Votre conseiller WEBER JULIEN

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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