Vente Appartement Montclar
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Vente Appartement
Montclar

Réf. 86789702

3 pièces

2 chambres

47.5 m²

78 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces 47 m2 - à Montclard 04140

78 000 €

EXCLUSIF

Situé dans le secteur recherché des Auches à Seyne-les-Alpes, cet appartement de 47 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé.

ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

L’appartement dispose de trois pièces bien agencées, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement patrimonial.

Un emplacement stratégique :
• À environ 8 minutes de la station Montclar-les-2-Vallées
• À 10 min de de la station Chabanon – Selonnet
• Accès rapide aux domaines du Grand Puy
• Randonnées, VTT, activités nature à proximité immédiate

En hiver comme en été, la situation géographique constitue un véritable atout.

À 78 000 €, ce bien en exclusivité combine :
✔ Vue montagne
✔ Calme et cadre naturel
✔ Proximité stations de ski
✔ Fort potentiel locatif saisonnier
✔ Budget maîtrisé dans un secteur recherché
✔ Parking privé de 50 places pour l’immeuble.

16 lots et aucune procédure en cours

Un bien rare à Seyne-les-Alpes, à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86789702
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 47.5 m²
  • Surface totale 47.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public 5 mètres
  • Pistes de ski 5 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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