**À Vendre : Immeuble Complet ou ses Commerces Individuels à Votre Choix - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83470 - VAR

Opportunité unique d'investissement dans une nouvelle zone commerciale en plein essor ! Cet immeuble de rapport, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour octobre 2024, est situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, A la sortie d'autoroute. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des biens de qualité et stratégiquement positionnés.

Prix de Vente Immeuble commercial: 2 472 000 €



PRIX Commerces :

Au RDC

1. Commerce 1 :
- Superficie : 480 m²
- Prix : 854 900 € HT

2. Commerce 2 :
- Superficie : 180 m²
- Prix : 385 220 € HT


Au 1 er niveau

3. Commerce 3 :
- Superficie :248 m²
- Prix : 510 880 € HT

4. Commerce 4 :
- Superficie :182 m²
- Prix :374 920 € HT

Caractéristiques et Avantages de l'Immeuble :

- **Emplacement Stratégique :** Nouvelle zone commerciale à fort potentiel, facilement accessible via l'autoroute.
- **Parking :** Places de parking disponibles pour les clients et les commerçants.
- **Accessibilité :** Immeuble équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents commerces.
- **Investissement Pérenne : Zone en développement avec un fort potentiel de valorisation à long terme.


Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien neuf dans une zone commerciale en pleine expansion. Avec des commerces de tailles et de types variés, cet investissement offre une diversification intéressante et une rentabilité assurée.

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