EXCLUSIVITÉ – Villa d’Architecte Grand Luxe avec Piscine et Vue Dégagée – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

EXCLUSIVITÉ AGENCE : Villa d'Architecte d'Exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume**

Villa contemporaine de 205 m² – Terrain paysagé de 1 850 m² – Piscine 15x5 m – 4 chambres – Prestations haut de gamme


Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe moderne, volumes impressionnants et nature environnante. Une propriété rare et élégante à découvrir sans tarder.

🏡 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 205,4 m²

Terrain paysagé et clôturé : 1 850 m²

Villa de plain-pied

4 chambres spacieuses, dont :

Suite parentale de 26,5 m²

Autres chambres : 17 m², 14,5 m², 13 m²

Séjour/cuisine spectaculaire de 125,9 m² avec lumière traversante et accès direct à la terrasse

Piscine miroir de 15 x 5 m avec plages de détente et vue sur la campagne

Abris voiture + nombreuses places de stationnement

🌟 Prestations haut de gamme & confort absolu :
Climatisation gainable

Domotique centralisée (stores, éclairage, sécurité)

Cheminée design

Double vitrage aluminium

Stores et volets électriques

Arrosage automatique, éclairage paysager

Portail motorisé, clôtures intégrales

Salle de sport, terrain de pétanque, espace détente extérieur

📍 Localisation idéale :
5 min du centre-ville, écoles, supermarchés et commerces

7 min de l’autoroute A8

20 min du golf de Nans-les-Pins

25 min de l’hôpital de Brignoles

35 min de l’Université d’Aix-Marseille

45 min de la mer (Toulon ou Cassis)

✅ Les + qui font la différence :
Construction 2017 = normes récentes, excellent DPE

Plain-pied intégral, idéal pour tous les âges

Vue dégagée sans vis-à-vis

Aucun travaux à prévoir

Prestations dignes d’une villa de luxe contemporaine

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