MAISON de 155 m2 + DÉPENDANCE d'environ – TERRAIN 1200 m² – PISCINE– GARAGE 70 m² - 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Propriété familiale avec dépendance, piscine et grand garage – 155 m² + 35 m² – environnement calme et proche commodités

Hestia Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 155 m² habitables, complétée par une dépendance attenante de 35 m², située à moins de 5 minutes des commerces, écoles et services médicaux.
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un confort de vie idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel.


Maison principale (155 m²)

Entrée par une véranda lumineuse de 10 m²

Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et salon convivial

Cellier de 4 m²

4 chambres (10, 10, 11 et 11 m²)

Salle de bains de 4 m²

Véranda arrière de 18 m², idéale pour les repas ou un espace détente

Dépendance attenante (35 m²)


Parfaite pour un logement locatif, un bureau indépendant ou une extension de la maison (simple cloison à ouvrir).
Elle comprend :

Salon avec coin cuisine

Salle de bains

Mezzanine avec coin nuit

Véranda de 7 m²

WC séparés


Extérieurs et prestations

Terrain clos de 1 200 m²

Piscine hors-sol avec terrasse bois sécurisée

Barbecue maçonné et éclairage extérieur

Garage non attenant de 70 m², avec fosse et sous-sol de 30 m² (possibilité d’aménagement)

9 places de stationnement (6 extérieures + 3 dans le garage)

Confort et performance

Panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques

Double vitrage sur l’ensemble de la maison

Bonne isolation et orientation sud-ouest

Environnement calme et familial, à proximité immédiate des commodités

Informations financières


Prix de vente : 579 000 € (honoraires inclus)

Prix hors honoraires : 560 000 €

Honoraires TTC : 3 %, soit 19 000 €, à la charge de l’acquéreur


Les atouts du bien

Maison familiale lumineuse et bien entretenue

Dépendance modulable (location, bureau, extension)

Garage transformable avec fort potentiel

Environnement calme, proche écoles et commerces

Équipements éco-responsables (panneaux solaires, double vitrage)


Une maison idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel.
Contactez Hestia Immobilier – Julien Weber au 07 69 18 00 18 pour planifier votre visite dès aujourd’hui.



🔸 Pour obtenir davantage de photos. notamment de l’annexe. du garage ou d'autres espaces. n'hésitez pas à nous contacter.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles